北斗アセットマネジメント株式会社北斗アセットマネジメント株式会社

  • 電話
  • メニュー

Sell real estate
不動産を売る

どの不動産にも、その不動産にしかない価値が存在します。
私たちは、その価値を最大限に見出すためのお手伝いをおこなっています。

その人にしかないご事情やお気持ちを理解する。そこから問題解決を図っていきます。

その人にしかないご事情やお気持ちを理解する。
そこから問題解決を図っていきます。

私たちが、日頃常に心掛けていることは、売却を希望されるお客様が抱えられているご事情やお気持ちを、まずは理解すること。そして、お客様が大切にされた不動産の良さを最大限に見出すこと。
お客様の想いや不動産が持つ価値を正しく把握することで、ご購入いただくお客様に対しても、心からお薦めできる活動ができるものと考えています。
そんな”人”の想いやご意向、ご事情に寄り添った姿勢そのものが私たちの売却サービスの特長です。

不動産売却の方法

不動産を売却する方法は、大きく2つの方法があります。

確実に不動産を売却したい方へ

買取り

  • 不動産買取り当社が売主様から
    直接不動産を
    買取る方法

『再建築不可』『不整形地』『農地』など“売却が難しい”と言われる不動産でも豊富な買取り実績がございます。他の不動産会社で買取りを断られた、査定価格に納得できないという方のご相談にも応じています。

少しでも高く不動産を売却したい方へ

仲介売却

  • 仲介売却 売主様の代わりに
    当社が買主様を見つけ
    売却する方法
    売主様の代わりに
    当社が買主様を
    見つけ、売却する方法

お客様の大切な不動産の持つ真の価値を見出し、不動産市場の今と照らし合わせながら、最適な価格での売り出しをご提案させていただきます。お客様の心に寄り添い誠実に対応させていただきますので、まずは相談窓口までご連絡ください。

仲介売却と買取りサービスの
比較

不動産の売却には、主に不動産会社を通して第三者に売却をする仲介売却と、
不動産会社が直接お客様から購入する買取りの二種類があります。
ここでは、仲介売却と買取りの主な違いをお伝えします。

左にスクロールするとご覧いただけます。

仲介売却 買い取り
売却までの
スピード
明確な期日の定めなし
(一般的には3か月程度)
早い(最短3日)
売却の確実性 確約はできない 確実
売却価格 相場価格 基本的に相場価格より安くなりやすい
仲介手数料 成約価格の3%+6万円(+消費税) 不要
売却までの手間 居住中の売却の場合は内覧対応などが必要 少ない
秘匿性 売却活動中は広く公開される 売却が成約する前に周囲に知られる事はない
瑕疵担保責任 基本的には1年間の瑕疵担保責任があり、売却後に不具合が見つかった際のフォローアップは必要 免責でフォローアップを要しない契約が可能
※物件によっては瑕疵担保責任ありの場合もあり
資金計画 売却額も時期も不明瞭なため、立てづらい 売却額も時期も明瞭なため、立てやすい

空き家の売却でお悩みの方

空き家の管理でお悩みの方はこちら

北斗の空き家相談窓口
空き家を相続したけど、管理が負担に...空き家を相続したけど、管理が負担に...
「相続した不動産を売却したいが、共有者と意見が合わない」「実家の所有者である親が認知症に」このような場合は売却が難しく、問題が解決するまでは空き家として適正な管理が必要です。とはいえ管理するには手間も時間も必要です。北斗の空き家相談窓口では、そのようなお悩みに最適なご提案をさせていただきます。

北斗の売却事例

実際に北斗グループでおこなった不動産売却の事例をご紹介します。

よくあるご質問よくあるご質問
不動産に関すること。
お気軽にご相談ください。

お電話でのお問い合わせ04-2925-9495
受付時間 9:00~18:00(火・水 定休)

不動産に関すること。お気軽にご相談ください。 不動産に関すること。お気軽にご相談ください。
北斗の不動産サービス
  • 売却のお手伝い
    • 売却が難しい物件の買取売却が難しい物件の買取
    • 空き家の相談窓口空き家の相談窓口
  • 活用のお手伝い
    • コインパーキング化コインパーキング化
    • 空き家の借り上げ空き家の借り上げ
  • 購入・賃貸のお手伝い
    • 土地・中古戸建土地・中古戸建
    • ビル・収益物件・店舗・倉庫ビル・収益物件・店舗・倉庫
  • 売却のお手伝い売却のお手伝い
  • 活用のお手伝い活用のお手伝い
  • 購入・賃貸のお手伝い購入・賃貸のお手伝い
TOP