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物件情報

北斗アセットマネジメントが取り扱う物件をご紹介いたします。
気になる物件がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 土地
  • 建築条件なし

所沢市くすのき台3丁目|所沢駅徒歩7分の建築条件なし売地!限定1区画です!

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  • #建築条件なし
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  • #賃貸併用可
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仲介手数料なし
価格
5,480 万円
所在地
埼玉県所沢市くすのき台3丁目16番11
交通
西武池袋・新宿線「所沢」駅から徒歩7分
取引態様
代理
土地面積
152.92㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
  • おすすめ
    ポイント
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    周辺情報
  • 物件情報
  • 図面・間取り土地図面
    間取り図

おすすめポイント

「所沢」駅から徒歩7分の場所にある建築条件なし土地ですので、

お好きなハウスメーカーで建築できます

もちろん、ご希望の方にはハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です

 

本物件の特徴は幅員16mの歩道もある道路に面していること

駅から大通り沿いを歩いて行けるので、暗い夜道も安心です

大通りですので 人も車も多いですが道路からは少し高くなっているのと

植栽もある歩道がついているので外からの視線はそれほど気になりません

南東道路なので陽当たりバッチリです!

 

土地が46坪と大き目なので、3階建てにして1階部分を事務所として使用したり、

賃貸併用住宅にして家賃収入を得るといった使い方もできます

相続税対策のアパート建築にも向いていますよ!

 

こちらの物件、売主代理のため仲介手数料(約187万円)が必要ありません

187万円あれば憧れのオーダーメイドキッチンや輸入ソファだって買えちゃいます

 

こちらの物件、上下水や都市ガスはまだ敷地内に引込みがされていません

ただ、目の前の歩道部分に埋設されているので引込工事も安くすみます

大きな道路の車道部分や反対側の歩道に埋設されていると

道路を止めないといけないため大変なんです…

 

本物件の道路向かいは駐車場になっていますがこの地域一帯は区画整理中

今は建物が建てられない土地が多いですが今後は住宅や店舗が建築できるようになります

その面積なんと東京ドーム5.7個分!

本物件から徒歩5分ほどの場所には大型の業務用施設(店舗)もできる予定です!

コンビニも徒歩1分、近隣には飲食店やクリニック、保育園などもあり

2020年9月にはグランエミオ所沢が完成するなどとにかく便利な立地です

 

今回販売するのは限定1区画のみ

46.26坪で5,480万円(1坪あたり約118万4,600円)となります

興味のある方はお早めにご連絡ください!

地図・周辺情報

地図

周辺環境

  • IMG_7314
    コンビニまで徒歩1分!便利!【ファミリーマート北秋津店 約121m】
    (2019.9.14撮影)
  • IMG_7296
    所沢中央病院は駅前にあります【所沢中央病院 約338m 】
    (2017.06.04撮影)
  • 北の台公園
    くすのき台には公園も多いんです【北の台公園 約110m】
    (2019.9.14撮影)
  • 所沢おひさま保育園20190914
    保育園も徒歩圏内に複数あります!【所沢おひさま保育園 約290m】
    (2019.9.14撮影)
  • 所沢駅グランエミオ
    駅にはグランエミオが入っていて買い物便利【グランエミオ所沢 約439m】
    (2018.06.03撮影)
  • 所沢市立北秋津小学校_2016.11.26
    小学校が近いと安心ですね【所沢市立北秋津小学校 約524m】
    (2020.04.30撮影)

物件情報

概要

物件名
所沢市くすのき台3丁目|所沢駅徒歩7分の建築条件なし売地!限定1区画です!
交通
西武池袋・新宿線「所沢」駅から徒歩7分
所在地
埼玉県所沢市くすのき台3丁目16番11
販売価格
5,480万円
土地面積
152.92 ㎡
販売区画数/総区画数
1 / 1
建築条件
無し

土地詳細情報

接道状況
南東:16
私道負担面積
無し
セットバック
不要
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
1種住居
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権

設備・条件

設備
東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス(いずれも引き込みはされていませんが、歩道部分に埋設済み)
現況
更地
引渡し日
即時
取引態様
代理

備考・その他

備考1
・景観法、航空法、法22条区域

図面・間取り

  • HPくすのき台
    南東道路(歩道付)に面した整形地

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