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事業用物件情報

北斗アセットマネジメントが取り扱う事業用物件をご紹介いたします。
気になる物件がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 区分マンション

所沢市狭山ヶ丘1丁目|区分所有6室一括バルク販売

  • #オーナーチェンジ
  • #所沢市
  • #狭山ヶ丘駅
  • #駅近5分以内
仲介手数料なし
価格
3,280 万円
利回り
15.22
所在地
埼玉県所沢市狭山ヶ丘1-2994-37
交通
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩約2分
取引態様
代理
担当スタッフから
区分所有一括のバルク売りです。
築年数は昭和59年と古いですが、利回りは非常に高いです。
なんといっても駅徒歩2分が魅力です。ワンルームは綺麗にリフォーム済み!
平成30年6月に大規模修繕実施済みです!
是非現地で、駅からの近さや周辺の環境をご確認ください。
  • おすすめ
    ポイント
  • 地図
    周辺情報
  • 物件情報
  • 図面・間取り土地図面
    間取り図

おすすめポイント

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩2分ととても便利立地です。

狭山ヶ丘駅周辺は古くからの住宅街で人口も店舗も多く下町の雰囲気が至る所に漂います。

バルク売りとは区分所有の部分の売買で、今回は6室分の売買となります。

現況でも(全6室のうち4室入居)利回りが11.9%。

満室時の表面利回りは15.22%と利回りを求める方に最適です。

平成30年に大規模修繕を行なっております。

修繕積立金は701万円(2020.3.18現在)の残高があります

地図・周辺情報

地図

周辺環境

  • リブロ狭山ヶ丘店_R
    リブロ 徒歩約2分
    (2003.12.26撮影)
  • 東和銀行狭山ヶ丘支店
    東和銀行狭山ヶ丘支店 徒歩約2分
    (2020.03.21撮影)
  • 変換 ~ マミーマート狭山ヶ丘店
    マミーマート狭山ヶ丘店まで305m 徒歩4分
    (2015.12.12撮影)
  • スーパーオザム東狭山ヶ丘店①_R
    スーパーオザム東狭山ヶ丘店まで692m 徒歩9分
    (2015.03.29撮影)
  • セブンイレブン狭山ヶ丘駅西口店_R
    セブンイレブン狭山ヶ丘駅西口店まで54m 徒歩1分
    (2015.12.16撮影)
  • オリンピック所沢西店
    Olympic所沢西店まで859m 徒歩11分
    (2016.02.04撮影)
  • 所沢市狭山ヶ丘1丁目|区分所有6室一括バルク販売

    (撮影)

物件情報

概要

物件名
所沢市狭山ヶ丘1丁目|区分所有6室一括バルク販売
交通
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩約2分
所在地
埼玉県所沢市狭山ヶ丘1-2994-37
販売価格
3,280万円
管理費等
修繕積立金
701万円(2020/3/18現在)
所在地
埼玉県所沢市狭山ヶ丘1-2994-37
築年月(築年数)
昭和59年4月築
専有面積
-㎡
間取り
販売戸数/総戸数
- / -

土地詳細情報

接道状況
北東:公道 約4.5m幅
南西:私道 約4m幅(持分なし)
地目
宅地
用途地域
1種住居
地勢
平坦
建ぺい率
60 %
容積率
200 %
土地権利
所有権

建物詳細情報

建物構造
鉄骨造 3階建
バルコニー面積
-㎡

設備・条件

設備
ペット対応、ペット可能、リノベーション、IHコンロ、一口コンロ、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、プロパンガス、公営水道、排水下水、駐車場有、駐輪場、バイク置き場
駐車場
無し
管理
自主管理
現況
賃貸中
引渡し日
相談
取引態様
代理

備考・その他

備考1
・司法書士は売主指定とさせて頂きます。
・本物件は区分所有一括バルク販売となります。
 1階と2階の一部(202・203号室) オーナーチェンジ物件となります。
・航空法、景観法
備考2
・現況利回り 11.90%
 現況月収(4室/6室2室募集) 325,229円
 現況年収 3,902,748円
 (表面利回り 15.22%)
・修繕積立金701万円(2020年3月18日現在)
・土地面積 248.87㎡(持分3万9350分の2万2852)20.78㎡(持分3万9350分の2万8316)
物件番号
SA002

リフォーム・リノベーション

リフォーム履歴
・外壁塗装・軒天塗装・雨どい塗装・防水塗装(陸屋根・廊下・階段)・格子修繕・玄関ドア鉄部塗装 など

図面・間取り

  • HP 狭山ヶ丘バルク間取り
    図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

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お電話でのお問い合わせ
お電話でのお問い合わせ04-2925-9495

物件番号:SA002

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