【1,980坪の大型事業用地!】国道463号線バイパス沿い/利便性の高い約65mの間口が魅力

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埼玉県所沢市

  • 三ケ島四丁目売地  

【1,980坪の大型事業用地!】国道463号線バイパス沿い/利便性の高い約65mの間口が魅力

  • 売地
  • 交通: 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩17分
  • 所在地:埼玉県所沢市三ケ島四丁目
  • 価格:2億9,700万円  坪単価:15万円
  • 間口が広く使いやすい形状です

    間口が広く使いやすい形状です

  • 間口が広く使いやすい形状です

物件の特長

 
 
希少価値・利便性が高い!国道沿いの大型事業用地


大型トレーラーも進入可能な事業用地1,980坪が国道463号線バイパス沿いに出ました!
間口は63.7mと広く、出入り口の位置も自由度が高いため、効率よく敷地を利用できます。

また、国道に面しているため、一部を自動車整備(最大300平米)と併設事務所(最大100平米かつ自動車整備場部分の床面積以下)の建築も可能という希少な物件になります。

 


広い間口
自由度の高い国道に面した63.7mの広い間口
 


日中の交通量
日中の交通量の様子
 
 
 

電車・車と両方使えるアクセス環境


最寄り駅の狭山ヶ丘駅からは徒歩約17分の距離にあるため、社員やパートの方は電車を使っての通勤も可能です。
もちろん、広い敷地を活かして従業員用駐車場もたくさん確保できます。

※ 現況は農地のため、農地法による許可が必要になります。

 


狭山ヶ丘駅
狭山ヶ丘駅:徒歩 約17分(約1.3km)
 


所沢西郵便局
所沢西郵便局:徒歩 約6分(約450m)
ゆうゆう窓口は、平日・土曜日ともに8:00~21:00まで、
日曜・祝日も9:00~17:00まで営業してますので、とても便利です。

 
 

国道沿いに立ち並ぶその他商業施設


近場にはカーディーラーや住宅展示場、回転寿司チェーン店などファミリー向けの商業施設が国道沿いに立ち並んでいます。

 


無添くら寿司 所沢店
無添くら寿司 所沢店:徒歩 約1分(約70m)
 


埼玉日産自動車(株) U-cars所沢
埼玉日産自動車(株) U-cars所沢:徒歩 約3分(約230m)
 


総合住宅展示場 所沢ハウジングステージ
総合住宅展示場 所沢ハウジングステージ:徒歩 約3分(約180m)
 


タックス 小手指店
タックス 小手指店:徒歩 約4分(約300m)
 


国道沿いの商業施設
住友不動産(株) 新築そっくりさん所沢営業所:徒歩 約2分(約160m)
ガリバー 所沢店:徒歩 約3分(約220m)
ボルボ・カー 所沢:徒歩 約4分(約260m)
 

 

担当者からの一言

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担当: 上田 真一

希少性の高い国道沿いの大型事業用地です!賃貸でも売買でも可能です。
分割も可能なので、条件等も何なりとご相談ください!

物件概要

駐車場 - 現況 更地
設備・条件 角地、公営水道
地目 用途地域 -
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
土地面積 6547.94m² 土地権利 定期借地
建ぺい率 60% 容積率 100%
道路 公道 北東側 15m幅 接道63.7m 公道 北西側 3.5m幅 接道22.5m

その他の情報

引渡/入居時期 相談 取引態様 代理

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。

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