【狭山ヶ丘駅徒歩2分/オーナーチェンジ】◆◆駅至近マンション!◆◆区分6室を一括バルク売り物件◆◆平成30年6月大規模修繕実施済み!◆◆

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埼玉県所沢市

  • 狭山ヶ丘ハイツA  区分所有6室一括バルク販売

【狭山ヶ丘駅徒歩2分/オーナーチェンジ】◆◆駅至近マンション!◆◆区分6室を一括バルク売り物件◆◆平成30年6月大規模修繕実施済み!◆◆

  • 収益マンション
  • 交通: 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩2分
  • 所在地:埼玉県所沢市狭山ヶ丘1丁目2994-37
  • 価格:3,280万円  共益費・管理費:15,000円 修繕積立金:50,000円 満室時表面利回り:15.04%(年間収入:493.0000万円)
  • (間取)

  • 狭山ヶ丘西口より徒歩約2分の好立地(外観)

    狭山ヶ丘西口より徒歩約2分の好立地

  • 1階の店舗(外観)

    1階の店舗

  • 1階居住スペースは平成24年3月にリノベーションをしてオシャレな仕上がりに!(※家具は付いておりません)(内装)

    1階居住スペースは平成24年3月にリノベーションをしてオシャレな仕上がりに!(※家具は付いておりません)

  • 隠れ家ダイニングバーがコンセプトのお部屋はスタイリッシュでシックな雰囲気(内装)

    隠れ家ダイニングバーがコンセプトのお部屋はスタイリッシュでシックな雰囲気

  • こちらのお部屋も埋まっております。(内装)

    こちらのお部屋も埋まっております。

  • 建物正面右手側、狭山ヶ丘ハイツBとの間は駐輪場になっており、住民の方は無料で使用できます。

    建物正面右手側、狭山ヶ丘ハイツBとの間は駐輪場になっており、住民の方は無料で使用できます。

  • 1階店舗。駅近で視認性も高い立地です!

    1階店舗。駅近で視認性も高い立地です!

  • セブンイレブン狭山ヶ丘西口店 約44m(周辺)

    セブンイレブン狭山ヶ丘西口店 約44m

  • 駅前にはりそなと三井のATMがあります(周辺)

    駅前にはりそなと三井のATMがあります

  • 東和銀行狭山ヶ丘支店 約150m(周辺)

    東和銀行狭山ヶ丘支店 約150m

  • リブロ 約160m(周辺)

    リブロ 約160m

  • (間取)
  • 狭山ヶ丘西口より徒歩約2分の好立地(外観)
  • 1階の店舗(外観)
  • 1階居住スペースは平成24年3月にリノベーションをしてオシャレな仕上がりに!(※家具は付いておりません)(内装)
  • 隠れ家ダイニングバーがコンセプトのお部屋はスタイリッシュでシックな雰囲気(内装)
  • こちらのお部屋も埋まっております。(内装)
  • 建物正面右手側、狭山ヶ丘ハイツBとの間は駐輪場になっており、住民の方は無料で使用できます。
  • 1階店舗。駅近で視認性も高い立地です!
  • セブンイレブン狭山ヶ丘西口店 約44m(周辺)
  • 駅前にはりそなと三井のATMがあります(周辺)
  • 東和銀行狭山ヶ丘支店 約150m(周辺)
  • リブロ 約160m(周辺)

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分の区分所有マンションです。

 

 

1階店舗 101、102 店舗 2室

1階居住 103、104 ワンルーム 2室

2階居住 202、203 2DK 2室

計6室分です。

現況5室/6室賃貸中、 1室102 店舗募集中です!

現況利回り13.84%! 現況年収 4,538,748円

【※想定利回り15.04%! 想定年収 4,992,348円】

 

 

 

詳細や不明点がございましたら、お気軽に担当の瀬戸口(せとぐち)までご連絡下さい。

 

担当者からの一言

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担当: 瀬戸口 圭介

なんといっても駅徒歩2分が魅力です。
ワンルームの2室は綺麗にリフォーム済み!
昨年6月に大規模修繕実施済みです!

A棟管理組合の修繕積立金 約616万円あります!
私道(南西側)は、所有持分はありません。

物件概要

築年月 1984/4 建物階数 地上3階 
建物構造 鉄骨造 向き -
総戸/区画数 全9室 部屋/区画番号 区分所有6室一括バルク販売
面積 395.95m² 間取 -
間取内容          
駐車場 - 現況 賃貸中
設備・条件 ペット対応、ペット可能、リノベーション、IHコンロ、一口コンロ、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、プロパンガス、公営水道、排水下水、駐車場有、駐輪場、バイク置き場/売主の瑕疵担保は免責となります。
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 248.87m² 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
道路 公道 北東側 4.5m幅 私道 南西側 4m幅

その他の情報

引渡/入居時期 相談 取引態様 代理

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。
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