【蓮根駅徒歩9分/2世帯住居兼事務所/事務所兼自宅/事務所兼社宅/自宅兼収益ビル】昭和60年築鉄骨造3階/全空ビル/整形地約60坪

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東京都板橋区

  • 板橋区坂下/店舗・事務所付住宅  

【蓮根駅徒歩9分/2世帯住居兼事務所/事務所兼自宅/事務所兼社宅/自宅兼収益ビル】昭和60年築鉄骨造3階/全空ビル/整形地約60坪

  • 店舗付住宅
  • 交通: 都営三田線「蓮根」駅 徒歩9分 、都営三田線「西台」駅 徒歩12分
  • 所在地:東京都板橋区坂下三丁目28-21
  • 価格:9,300万円 
  • 入口側の外観の様子

    入口側の外観の様子

  • お問い合わせの際は『ホームページを見て』とお伝え頂くとスムーズにご案内出来ます!

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  • アコレ蓮根店:徒歩7分(530m)

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  • セブンイレブン蓮根店:徒歩4分(274m)

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  • セブンイレブン板橋志村橋店:徒歩5分(353m)

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  • みずほ銀行蓮根支店:徒歩9分(666m)

    みずほ銀行蓮根支店:徒歩9分(666m)

  • 城北信用金庫志村支店:徒歩10分(721m)

    城北信用金庫志村支店:徒歩10分(721m)

  • 志村橋郵便局:徒歩3分(211m)

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  • 板橋区立蓮根図書館:徒歩7分(516m)

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  • 板橋区立蓮根小学校:徒歩8分(619m)

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  • 入口側の外観の様子
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  • アコレ蓮根店:徒歩7分(530m)
  • セブンイレブン蓮根店:徒歩4分(274m)
  • セブンイレブン板橋志村橋店:徒歩5分(353m)
  • みずほ銀行蓮根支店:徒歩9分(666m)
  • 城北信用金庫志村支店:徒歩10分(721m)
  • 志村橋郵便局:徒歩3分(211m)
  • 板橋区立蓮根図書館:徒歩7分(516m)
  • 板橋区立蓮根小学校:徒歩8分(619m)

都営三田線【蓮根駅】【西台駅】の2駅利用可能な立地で

居住・事務所・社宅・収益用の鉄骨造ビルを販売しております。

現在空ビルのため、建物全体をすべて自己利用できます!

 

敷地は、

北側幅員11M【公道・一方通行】に面し、約60坪整形地【確定測量済み】です!

 

 

1階:店舗事務所 ※現状空室

1階・2階メゾネットタイプ:居住用(賃貸可) 3LDK ※現況空室

2階・3階メゾネットタイプ:居住用(賃貸可) 4DK ※現況空室

301:1DK ※現況空室 (6月中旬退去済み)

302:1DK ※現況空室 (6月中旬退去済み)

 

以前のオーナー様は、3階の1DKの2部屋で賃貸収入を得ながら、

メゾネット住居部分は親世帯と2世帯での利用して、1階店舗(カラオケ居酒屋)、事務所も自己使用していました。

 

 

蓮根駅周辺は道も広く、物件から駅までの道は歩道がきちんと整備されているので

お子様がいらっしゃる方でも安心ですし、小学校が近いのもポイントです!

徒歩10分圏内にはスーパー・郵便局・コンビニもあり生活環境も良好!

 

 

 

物件の詳細等気になることがありましたらお気軽に担当の瀬戸口(せとぐち)までご連絡下さい。

 

 

板橋区坂下間取り - コピー

 

 

担当者からの一言

2018r

担当: 瀬戸口 圭介

都営三田線の西台駅、蓮根駅から徒歩圏内、国道17号線(中山道)より400M の位置になります。
北側幅員11M(公道)、土地面積も約60坪の整形地です。
準工業地域のため、住宅、共同住宅、寄宿舎のほか、店舗や事務所、倉庫・車庫など多種多様な用途に適しています。

建物も昭和60年築の鉄骨造3階建て。屋上から「隅田川花火大会」がばっちり見えます!
内外装のリノベーションを施して、自社倉庫兼事務所、一部社宅にするなど如何でしょうか。

ご内覧希望ございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

物件概要

築年月 1985/11 建物階数 地上3階 
建物構造 鉄骨造 向き -
面積 115.22m² 間取 -
間取内容          
駐車場 - 現況 空家
設備・条件 事務所可、都市ガス、公営水道、排水下水、二世帯住宅
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 198.34m² 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
道路 公道 北側 11m幅 接道12.8m

その他の情報

引渡/入居時期 相談 取引態様 専任媒介

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※先着順のため、成約済みの際はご容赦ください。
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