【不動産の有効活用】土地活用、リノベーション、コンバージョン、テナントマッチング

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あなたの土地・建物を活かす【不動産の有効活用】

時代は変わり、不動産は所有するだけでは価値が上がるどころか下がっていく厳しい時代になりました。
また、賃貸物件に関しても空室率が上がる一方の中、ただ建物を作るだけでは収益を上げることは非常に難しくなっています。
このような状況の中、長い期間収益を上げるには時代の変化をくみ取るノウハウと緻密な計画が必要です。
弊社ではプロフェッショナルの視点で、このような問題を解決し、有効活用のお手伝いをいたします!

土地の有効活用

狭小地や形の悪い土地など、活用しにくい土地をお持ちの場合には、投資効率や収益性を考慮の上、柔軟なアイデアで活用方法をご提案いたします。

ご提案事例

 


コインパーキング
「北斗パーク ラ・ルーシュ」

 


テナントビル
「第14北斗ビル」

リノベーション

築年数が古く、間取りも現代の生活に合わなくなり空室が目立つ…。ただリフォームで古さを隠すのではなく、既存の建物を活かしたまま現代のライフスタイルに合わせ、スタイリッシュに生まれ変わらせるのがリノベーションです。当社ではリノベーション企画から物件の管理まで、大切な資産の再生を幅広くお手伝いいたします。

ご提案事例

 

テナント+居住ビル「第15北斗ビル」


Before


After

コンバージョン

長い間テナントが入らない空きビルを居住用に転用するなど、元々の用途から転換し新たな収益性を生むコンバージョン事業です。空きテナントや空きビルが増加する現在、時代やその地域に見合った活用方法が求められています。

ご提案事例

 

  • リノベーション+コンバージョン
  • 「賃貸ビルの再生」


Before


After

テナントマッチング

空き店舗が増えている昨今でも、より良い店舗を探すテナント様も沢山いらっしゃいます。業種や大小にかかわらず求められる条件は千差万別。空き店舗・事務所にお困りのオーナー様と、よりマッチした物件を求めるテナント様をつなぐお手伝いをいたします。

ご提案事例


エステサロン


コンビニエンスストア


コインランドリー

リフォーム

リフォームで、物件が生まれ変わります。・クロス、畳、襖、室内ドアなどの交換、利便性の高い設備の導入(TVモニタ付インターホン、システムキッチンなど)、外壁塗装や防水工事と、物件本来の価値(魅力)を蘇らせるための工事を行います。

ご提案事例

 

  • リフォーム
  • 一戸建て、マンション、収益ビルなど


Before


After